Construction
de 40 maisons
en accession
L’implantation du projet, son orientation et son gabarit participent pleinement à la valorisation du quartier tel que souhaité par la ville de Valenton dans le cadre des objectifs demandés par le cahier des charges de la ZAC. De même, le travail architectural s’est orienté vers une simplicité et une fragmentation des bâtiments afin de s’intégrer dans le tissu pavillonnaire limitrophe. La morphologie choisie permet une insertion douce dans le paysage urbain existant.
Les bâtiments qui viennent marquer l’alignement sur rue affirment le caractère urbain du projet. Le séquençage évoquant les pavillons et produit une image à la fois rassurante et facilement identifiable par les habitants. Cette partition de la masse permet ainsi de réduire l’échelle d’un bâtiment montant à R+2+combles.
L’importance des espaces verts dans ce projet et la manière dont ils sont traités témoignent de la qualité environnementale de cet ensemble et sont le reflet visible des procédés mis en place pour créer des logements plus respectueux de l’environnement mais aussi du confort des habitants.
Le plan de masse du projet permet ainsi d’aménager des jardins privatifs en pleine terre faisant office d’espace de transition entre le projet et les tissus pavillonnaires situés à l’arrière de la parcelle. Une percée visuelle est réalisée entre les bâtiments 2 & 3 afin que la végétation et les espaces verts intérieurs puissent être appréciés depuis la rue, par les passants.
Le bâtiment se décompose en deux entités, légèrement décollées du sol par le parc de stationnement. La partie basse de « l’immeuble » adopte une certaine sobriété. Un barreaudage à ce niveau permet au parking d’être semi enterré. Un enduit blanc vient habiller la façade des semis collectifs, et les nuances et l’animation de celle-ci sont produites par les jeux de pleins et de vides répartis de manière aléatoire et qui permettent à cette façade de jouer avec la lumière modifiant ainsi son aspect tout en long de la journée. La seule « perturbation » est amenée par des serrureries qui évoquent la tonalité de celles utilisées pour les terrasses et balcons.
Les volumes situés aux extrémités de la parcelle sont traités différemment afin de marquer les angles de rues. La façade est habillée de briques anthracites et les combles sont revêtus de zinc pour rappeler le coté pavillonnaire du tissus voisin.
